Neue Struktur für die Modernisierungsplanung und Förderlogik

Dieses Release markiert den Start einer umfassenden Weiterentwicklung der Modernisierungsplanung in Viadukt. Ziel ist eine realitätsnahe, flexible und professionell nachvollziehbare Abbildung komplexer Planungen.

Förderungen werden ab sofort als eigenständige Maßnahmen modelliert. Dadurch können einzelne Förderprogramme sauber abgebildet, detaillierter konfiguriert und klar von baulichen Maßnahmen getrennt werden.

Neu in der Planung:

• BAFA Heizungsförderung

• BAFA Energieberatungsförderung

• BAFA Förderungen für Einzelmaßnahmen

Zusätzlich wurde die Modernisierungsumlage in eine eigene Maßnahme überführt. Damit lassen sich Umlagen erstmals granular konfigurieren.

Das bedeutet konkret:

• Aufteilung der Umlage auf einzelne Einheiten

• Individuelle Anpassung des Umlagesatzes

• Transparente Darstellung der Auswirkungen in der Planung

Ergänzend kann der Instandhaltungsanteil nun für alle Maßnahmen hinterlegt werden. Dieser wird standardmäßig intelligent auf Basis von Gebäudegeometrie und Gebäudedaten bewertet und schafft eine belastbare Grundlage für wirtschaftliche Entscheidungen.

Diese Änderungen schaffen die Basis für eine professionelle, skalierbare Modernisierungsplanung für Banken, Portfoliomanager und Eigentümergesellschaften.